Wohnanlage Herbstwiesen Beratzhausen

Die Wohnanlage Herbstwiesen Beratzhausen befindet sich am Ortsrand Beratzhausens - im malerischen Tal der Schwarzen Laber. Die Lebens- und Wohnqualität in der Herbstwiesen Beratzhausen ist aufgrund der Wertigkeit des Gebäudes, der idyllischen Umgebung sowie der sichergestellten Nahversorgung in direkter Umgebung bemerkenswert. 

Das zukunftsweisende Vorzeigeprojekt Herbstwiesen Beratzhausen ergattert beim Holzbaupreis des Landkreis Regensburg den 1. Platz. Die viergeschossige Wohnanlage mit 38 seniorengerechten Wohnungen besticht mit dem konsequent nachhaltigen Konzept. Der Einsatz regionaler Holzprodukte in Symbiose mit der effizienten Holzrahmenbauweise hat Vorbildcharakter. Abgerundet wird der Nachhaltigkeitsgedanke mit dem Energiekonzept, welches über ein Mieterstrom-Modell den Bewohnern günstigen Strom vom eigenen Dach bereitstellt. 

Das viergeschossige Gebäude wurde durch den versierten Architekten Franz Dürr geplant. Es handelt sich um ein energieeffizientes Gebäude - um ein energiesparendes Wohnen. Denn diese Wohnanlage wird nach dem KFW-40-Standard gebaut. Ein umfassender Wärmeschutz ist durch entsprechende Dämmung der Dach- und Bodenplatten gewährleistet. Die Außenwände wurden in Holzrahmenbauweise gebaut, dadurch wird der KFW-Standard problemlos erreicht. Zur idealen Dämmung des Gebäudes trägt auch die Konstruktionsart der Gebäudehülle bei. Die hinterlüftete Holzfassade ist mit einer Fichtenholzfassade in Vorvergrauungslasur verkleidet. Ergänzt wird die hervorragende Dämmung mittels dreifachverglaster Holz-Alu-Fenster. Die Verschattung der großzügigen Fensterflächen kann mittels der eingebauten Rollläden erfolgen.

Sowohl die Beheizung als auch die Kühlung des Gebäudes wird durch eine hocheffiziente Luft-Wärmepumpe vorgenommen, diese wird zum Großteil aus nachhaltigem PV-Strom gespeist. Die Aufdach-PV-Anlage rundet das nachhaltige Konzept der Wohnanlage ab.

Alle 38 Wohnungen der Herbstwiesen Beratzhausen sind barrierefrei und damit seniorengerecht. Die Wohnungsgrößen betragen zwischen 62 und 93 qm. Überdachte Stellplätze stehen den Bewohnern ebenso zur Verfügung wie ein Aufzug. 

Mit der Herbstwiesen Beratzhausen entsteht ein Gebäude, welches als Antwort auf den demographischen Wandel verstanden werden soll. Die Vielfalt der Gemeinde Beratzhausen soll durch diese Wohnanlage bereichert und ergänzt werden.

Architekt: Franz Dürr

Jahr: 2022

Bauzeit: 20 Monate