Wohnquartier in Regensburg

PLK

PLK

Auf dem Gelände der ehemaligen Prinz-Leopold-Kaserne in Regensburg-Ost entsteht derzeit eines der bedeutendsten Stadtentwicklungsprojekte der Stadt: das Innovationsquartier Prinz-Leopold-Kaserne. Bis 2026 realisiert Holzbau Semmler im Auftrag der Stadtbau Regensburg ein markantes, nachhaltiges Wohnquartier mit fünf- bis siebenstöckigen Gebäuden, das bezahlbaren Wohnraum, soziale Infrastruktur und Klimaschutz vorbildlich miteinander verbindet.

Im ersten Bauabschnitt entstehen insgesamt 205 Wohnungen, darunter auch rollstuhlgerechte Einheiten. Ergänzt wird das Quartier durch eine Kindertagesstätte, eine Seniorentagesstätte sowie Gewerbeflächen und moderne Mobilitätskonzepte. Allein in diesem Bauabschnitt werden rund 1.000 m³ Holz und Holzwerkstoffe verbaut, was einer langfristigen Bindung von etwa 1.000 Tonnen CO₂ entspricht und den hohen ökologischen Anspruch des Projekts unterstreicht.

Holzbau Semmler wurde von der Bauherrin, der Stadtbau-Regensburg GmbH, mit der Umsetzung der Gebäudehülle beauftragt. Der Leistungsumfang der Holzbau Semmler GmbH umfasst die Lieferung und Montage der Holzrahmen-Fassaden inklusive Fenster, Dachabdichtung sowie die Ausführung von Vordächern und Balkonen. Die tragenden Kerne der Gebäude bestehen aus Stahlbeton, wodurch ein hybrides Baukonzept entsteht, das die Vorteile massiver Bauweise mit den ökologischen Stärken des Holzbaus kombiniert.

Die Fassaden aus regionalem Fichtenholz mit Vorvergrauungslasur verbinden nachhaltige Materialwahl mit modernem Design. Die Fassade aus Fichtenholz stammt aus regionalen Wäldern und vereint ökologische Nachhaltigkeit mit zeitgemäßer Architektur. So leistet die Stadtbau Regensburg einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz und schafft gleichzeitig wirtschaftliche, zukunftsfähige Wohnlösungen.

Die Fertigstellung des ersten Bauabschnitts ist für Juni 2027 vorgesehen. Das Innovationsquartier steht beispielhaft für hybrides, umweltbewusstes Bauen in großem Maßstab – regional umgesetzt, nachhaltig geplant und konsequent auf die Anforderungen urbanen Wohnens von morgen ausgerichtet.

Visualisierung: Architekturvisualisierung Nadine Kuhn