Mehrfamilienhaus "P50" in Hemau

P50

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In ruhiger Wohnlage von Hemau entstand ein modernes Mehrfamilienhaus mit sieben barrierearmen Wohneinheiten in nachhaltiger Holzständerbauweise. Das Projekt wurde im Effizienzhaus-Standard 40 Plus nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG 2020) realisiert und kombiniert zukunftsweisende Technik mit natürlicher Bauweise und zeitloser Architektur. Verantwortlich für die Planung war Architekt Dipl.-Ing. (FH) Franz Dürr aus Lauf. Die klare, kompakte Kubatur mit klassischem Satteldach fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und überzeugt durch Funktionalität und Ästhetik.

Das dreigeschossige Gebäude wurde in Holzrahmenbauweise mit hohem Vorfertigungsgrad errichtet. Der Aufzugschacht wurde in sichtbarem Brettsperrholz ausgeführt, das Treppenhaus ebenfalls in Holzrahmenbauweise. Die Decken bestehen aus weiß gestrichenen Holzbalkendecken und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre in den Wohnungen. Die natürliche Gebäudehülle wird durch eine vorgehängte, hinterlüftete Fichtenholzfassade in naturbelassener Ausführung geprägt, die sowohl gestalterische als auch bauphysikalische Qualitäten bietet.

Das Wohnungsangebot umfasst sieben unterschiedlich geschnittene Einheiten mit Wohnflächen zwischen 56 und 88 Quadratmetern. Ein Aufzug ermöglicht den barrierearmen Zugang zu allen Geschossen. Den Bewohnern stehen insgesamt zwölf Stellplätze zur Verfügung, davon sechs überdacht. Hochwertige Kunststoff-Aluminium-Fenster, robuste Vinyl- und Fliesenböden sowie dezentrale Lüftungsanlagen sorgen für modernen Wohnkomfort.

In energetischer Hinsicht erfüllt das Gebäude höchste Standards. Die Wärmeversorgung erfolgt über effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpen. Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von insgesamt 50 kWp und ein Batteriespeicher ermöglichen die Eigenstromnutzung im Rahmen eines innovativen Mieterstrommodells. Durch die konsequente Verwendung nachwachsender Rohstoffe profitiert das Projekt zudem von einer CO₂-Holzbauförderung.

Dieses Mehrfamilienhaus in Hemau steht exemplarisch für nachhaltigen Wohnbau in Bayern – mit einem Fokus auf Energieeffizienz, natürlichem Bauen und hoher Lebensqualität für die Bewohner.

Architektur und Fotografie: Franz Dürr

Baujahr: 2024

Bauzeit: 12 Monate

Energiestandard: KfW 40+